静岡県浜松市中央区下江町の現在の推定地価は、平米単価で50,633円/m²、坪単価で167,382円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ | 64,200 | 64,200 | 0.0% | 913 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西島町字横名６９６番７ | 21,600 | 22,200 | -2.7% | 1,152 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区石原町字石原２９番 | 43,900 | 44,000 | -0.2% | 1,266 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外 | 41,000 | 40,600 | +1.0% | 1,534 | ↑ | 西 / 6.30m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区参野町字参東２９６番 | 70,700 | 70,700 | 0.0% | 1,663 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区安松町３３番６ | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 1,732 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |