静岡県浜松市中央区下石田町の現在の推定地価は、平米単価で68,461円/m²、坪単価で226,317円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ | 67,400 | 66,900 | +0.7% | 97 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 | 79,900 | 79,300 | +0.8% | 106 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区流通元町４３８番１ | 51,400 | 50,200 | +2.4% | 751 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 71,900 | 71,800 | +0.1% | 840 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 | 45,300 | 45,300 | 0.0% | 1,051 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 | 60,000 | 59,100 | +1.5% | 1,166 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 | 87,000 | 86,500 | +0.6% | 1,383 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区原島町字林１２８番３ | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 1,827 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |