静岡県浜松市中央区中央の現在の推定地価は、平米単価で242,865円/m²、坪単価で802,858円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中央２丁目１１０番１８ | 331,000 | 319,000 | +3.8% | 21 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 322,000 | 313,000 | +2.9% | 274 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区板屋町１０２番１３外 | 259,000 | 251,000 | +3.2% | 492 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区田町２３１番４ | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 519 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 575 | ↑ | 東 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区常盤町１３２番１２外 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 664 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区砂山町３３６番４ | 131,000 | 0 | - | 675 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区田町３２４番７ | 257,000 | 251,000 | +2.4% | 689 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 744 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |