静岡県浜松市中央区中沢町の現在の推定地価は、平米単価で113,241円/m²、坪単価で374,350円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区助信町６６６番１ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 519 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区山下町字山下９４番２ | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 551 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区元浜町字三丁目１８０番２外 | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 556 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 609 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 87,900 | 87,400 | +0.6% | 718 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区元浜町３２番１ | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 751 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区新津町字下組６９５番外 | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 754 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区高林３丁目５９９番１ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 938 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |