静岡県浜松市中央区中郡町の現在の推定地価は、平米単価で69,631円/m²、坪単価で230,184円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１ | 57,800 | 57,600 | +0.3% | 801 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外 | 84,800 | 84,300 | +0.6% | 983 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中条７１０番６ | 70,100 | 69,500 | +0.9% | 1,095 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１ | 61,400 | 61,400 | 0.0% | 1,366 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区小松４１７番 | 81,300 | 80,700 | +0.7% | 1,456 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区寺島２９３３番２外 | 50,100 | 50,100 | 0.0% | 1,663 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ | 64,800 | 64,500 | +0.5% | 1,766 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区貴布祢字川田１０３番１１外 | 91,400 | 91,100 | +0.3% | 1,887 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |