静岡県浜松市中央区佐浜町の現在の推定地価は、平米単価で168,244円/m²、坪単価で556,178円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 27,900 | 28,200 | -1.1% | 2,064 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番 | 840,000 | 850,000 | -1.2% | 2,634 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ | 44,600 | 44,800 | -0.4% | 2,956 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６ | 68,600 | 68,100 | +0.7% | 3,527 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ | 30,400 | 31,000 | -1.9% | 3,539 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番 | 35,000 | 35,100 | -0.3% | 3,547 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区大久保町１３４９番１０ | 33,300 | 32,700 | +1.8% | 3,629 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４ | 58,200 | 58,200 | 0.0% | 3,737 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ | 55,400 | 55,400 | 0.0% | 4,113 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | _ / なし |