静岡県浜松市中央区佐藤の現在の推定地価は、平米単価で132,624円/m²、坪単価で438,428円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 120 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区相生町２８８番３ | 95,000 | 94,100 | +1.0% | 326 | ↑ | 北 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目２７４番 | 96,200 | 95,100 | +1.2% | 501 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 504 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区天神町３２６番１ | 91,800 | 90,900 | +1.0% | 669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中央２丁目１１０番１８ | 331,000 | 319,000 | +3.8% | 671 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 322,000 | 313,000 | +2.9% | 731 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 779 | ↑ | 東 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区向宿１丁目１００番２ | 83,700 | 83,200 | +0.6% | 889 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中島１丁目１０６１番 | 94,500 | 93,500 | +1.1% | 978 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |