静岡県浜松市中央区佐鳴台の現在の推定地価は、平米単価で119,422円/m²、坪単価で394,783円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外 | 123,000 | 123,000 | 0.0% | 63 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 130,000 | 130,000 | 0.0% | 421 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ | 91,500 | 91,100 | +0.4% | 664 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 763 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外 | 124,000 | 124,000 | 0.0% | 952 | ↑ | 南東 / 23.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区山手町４８９９番６外 | 166,000 | 166,000 | 0.0% | 1,184 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区増楽町１６４０番１ | 69,400 | 69,100 | +0.4% | 1,262 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |