静岡県浜松市中央区北寺島町の現在の推定地価は、平米単価で137,470円/m²、坪単価で454,445円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+32.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区砂山町３３６番４ | 131,000 | 0 | - | 386 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区相生町２８８番３ | 95,000 | 94,100 | +1.0% | 607 | ↑ | 北 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中島１丁目１０６１番 | 94,500 | 93,500 | +1.1% | 631 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中島３丁目６５３番 | 80,000 | 79,400 | +0.8% | 652 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区砂山町３５３番３外 | 251,000 | 246,000 | +2.0% | 691 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ | 94,900 | 93,900 | +1.1% | 704 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中央２丁目１１０番１８ | 331,000 | 319,000 | +3.8% | 843 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 986 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |