静岡県浜松市中央区呉松町の現在の推定地価は、平米単価で82,268円/m²、坪単価で271,960円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 27,900 | 28,200 | -1.1% | 999 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ | 45,700 | 46,400 | -1.5% | 2,248 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ | 30,400 | 31,000 | -1.9% | 2,360 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６ | 68,600 | 68,100 | +0.7% | 2,861 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番 | 840,000 | 850,000 | -1.2% | 3,046 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２ | 35,200 | 35,300 | -0.3% | 4,192 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |