静岡県浜松市中央区城北の現在の推定地価は、平米単価で98,481円/m²、坪単価で325,556円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区城北２丁目３３２番１０ | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 64 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 87,900 | 87,400 | +0.6% | 390 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和地山２丁目１０番２外 | 99,500 | 0 | - | 573 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ | 90,400 | 90,000 | +0.4% | 600 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区鹿谷町７８０番 | 87,700 | 87,400 | +0.3% | 687 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区文丘町１８番５ | 83,700 | 83,100 | +0.7% | 697 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 798 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |