静岡県浜松市中央区大塚町の現在の推定地価は、平米単価で51,520円/m²、坪単価で170,313円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 51,500 | 51,700 | -0.4% | 851 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区石原町字石原２９番 | 43,900 | 44,000 | -0.2% | 1,626 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区安松町３３番６ | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 1,677 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市豊岡字西堀９６４番１ | 23,400 | 23,500 | -0.4% | 1,849 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市高木字村西１番５０ | 33,200 | 33,300 | -0.3% | 1,882 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ | 60,300 | 59,200 | +1.9% | 2,175 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 74,000 | 73,800 | +0.3% | 2,302 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ | 64,200 | 64,200 | 0.0% | 2,394 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |