静岡県浜松市中央区寺島町の現在の推定地価は、平米単価で156,400円/m²、坪単価で517,025円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+19.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ | 94,900 | 93,900 | +1.1% | 189 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区砂山町３５３番３外 | 251,000 | 246,000 | +2.0% | 277 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区砂山町３３６番４ | 131,000 | 0 | - | 366 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 568 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区海老塚２丁目１１５番２ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 600 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ | 92,700 | 91,800 | +1.0% | 690 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区千歳町字後道７１番１ | 370,000 | 360,000 | +2.8% | 770 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 | 78,900 | 78,700 | +0.3% | 817 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区板屋町１０２番１３外 | 259,000 | 251,000 | +3.2% | 848 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |