静岡県浜松市中央区小池町の現在の推定地価は、平米単価で76,950円/m²、坪単価で254,380円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７ | 72,400 | 71,900 | +0.7% | 432 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区市野町字別所１９５３番３ | 65,100 | 65,200 | -0.2% | 879 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外 | 79,300 | 78,800 | +0.6% | 1,253 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 | 86,600 | 85,800 | +0.9% | 1,400 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 1,788 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中田町字天白２４番２ | 84,100 | 83,600 | +0.6% | 2,198 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外 | 57,400 | 56,800 | +1.1% | 2,351 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |