静岡県浜松市中央区小沢渡町の現在の推定地価は、平米単価で55,029円/m²、坪単価で181,914円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区小沢渡町字村北５４２番２ | 40,000 | 40,200 | -0.5% | 123 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区高塚町１８１番１ | 71,000 | 70,700 | +0.4% | 794 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区新橋町字村南１８５０番 | 43,800 | 43,900 | -0.2% | 1,050 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区高塚町１７８８番６外 | 37,000 | 36,700 | +0.8% | 1,294 | ↑ | 東 / 7.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区増楽町１６４０番１ | 69,400 | 69,100 | +0.4% | 1,353 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外 | 97,000 | 96,200 | +0.8% | 1,799 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番 | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 2,087 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 41,600 | 41,700 | -0.2% | 2,232 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ | 91,500 | 91,100 | +0.4% | 2,286 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外 | 123,000 | 123,000 | 0.0% | 2,311 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |