静岡県浜松市中央区山手町の現在の推定地価は、平米単価で126,678円/m²、坪単価で418,770円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区山手町４８９９番６外 | 166,000 | 166,000 | 0.0% | 153 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西伊場町２７７０番２ | 95,500 | 94,200 | +1.4% | 472 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外 | 134,000 | 134,000 | 0.0% | 708 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外 | 124,000 | 124,000 | 0.0% | 780 | ↑ | 南東 / 23.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 859 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 130,000 | 130,000 | 0.0% | 917 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,006 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 | 96,700 | 96,200 | +0.5% | 1,095 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |