静岡県浜松市中央区新津町の現在の推定地価は、平米単価で106,594円/m²、坪単価で352,378円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区新津町字下組６９５番外 | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 187 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600 | 86,700 | +2.2% | 408 | ↑ | 東 / 10.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区助信町６６６番１ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 688 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目２７４番 | 96,200 | 95,100 | +1.2% | 747 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 757 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 765 | ↑ | 東 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 90,600 | 89,900 | +0.8% | 783 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 993 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 98,100 | 97,200 | +0.9% | 994 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |