静岡県浜松市中央区材木町の現在の推定地価は、平米単価で67,428円/m²、坪単価で222,903円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 | 82,700 | 82,100 | +0.7% | 918 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 51,500 | 51,700 | -0.4% | 1,164 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外 | 81,700 | 81,100 | +0.7% | 1,173 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 | 60,000 | 59,100 | +1.5% | 1,359 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 71,900 | 71,800 | +0.1% | 1,635 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 38,700 | -0.3% | 1,697 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ | 60,300 | 59,200 | +1.9% | 1,732 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区原島町字林１２８番３ | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 2,107 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |