静岡県浜松市中央区村櫛町の現在の推定地価は、平米単価で24,862円/m²、坪単価で82,188円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 | 22,900 | 23,400 | -2.1% | 204 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外 | 37,400 | 37,500 | -0.3% | 2,987 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４ | 25,300 | 25,400 | -0.4% | 3,436 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 湖西市鷲津字分川３０１０番 | 50,000 | 49,200 | +1.6% | 3,852 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ | 30,400 | 31,000 | -1.9% | 4,392 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４ | 42,500 | 42,700 | -0.5% | 4,477 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 湖西市新居町中之郷字権現鼻１０６６番８ | 54,200 | 54,200 | 0.0% | 4,486 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / - | 2中専 / なし |