静岡県浜松市中央区桜台の現在の推定地価は、平米単価で56,122円/m²、坪単価で185,526円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６ | 68,600 | 68,100 | +0.7% | 37 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ | 44,600 | 44,800 | -0.4% | 822 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区桜台１丁目１０８番 | 35,300 | 34,900 | +1.1% | 1,216 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 27,900 | 28,200 | -1.1% | 2,002 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 59,400 | 57,900 | +2.6% | 2,166 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ | 91,600 | 91,000 | +0.7% | 2,671 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０ | 40,800 | 40,600 | +0.5% | 2,932 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 77,600 | 77,000 | +0.8% | 2,990 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区三方原町１４９４番３ | 59,500 | 58,800 | +1.2% | 3,329 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | _ / なし |