静岡県浜松市中央区渡瀬町の現在の推定地価は、平米単価で81,441円/m²、坪単価で269,226円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 74,000 | 73,800 | +0.3% | 175 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区向宿１丁目１００番２ | 83,700 | 83,200 | +0.6% | 809 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ | 78,500 | 78,500 | 0.0% | 902 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外 | 83,500 | 83,200 | +0.4% | 904 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 | 76,300 | 76,300 | 0.0% | 1,049 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中島１丁目１０６１番 | 94,500 | 93,500 | +1.1% | 1,113 | ↑ | 南 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区天神町３２６番１ | 91,800 | 90,900 | +1.0% | 1,155 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区大蒲町９０番２ | 90,800 | 90,000 | +0.9% | 1,171 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番 | 81,000 | 81,000 | 0.0% | 1,195 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |