静岡県浜松市中央区福塚町の現在の推定地価は、平米単価で44,705円/m²、坪単価で147,784円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西島町字横名６９６番７ | 21,600 | 22,200 | -2.7% | 1,156 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区白羽町字大畑７０１番 | 36,900 | 36,900 | 0.0% | 1,230 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外 | 41,000 | 40,600 | +1.0% | 1,338 | ↑ | 西 / 6.30m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番 | 21,300 | 21,900 | -2.7% | 1,549 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区三島町字中通５８９番３ | 70,700 | 70,700 | 0.0% | 1,688 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ | 64,200 | 64,200 | 0.0% | 1,828 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区参野町字参東２９６番 | 70,700 | 70,700 | 0.0% | 2,022 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 | 78,900 | 78,700 | +0.3% | 2,257 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番 | 81,000 | 81,000 | 0.0% | 2,285 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |