静岡県浜松市中央区船越町の現在の推定地価は、平米単価で122,840円/m²、坪単価で406,082円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目２７４番 | 96,200 | 95,100 | +1.2% | 351 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区新津町字下組６９５番外 | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 505 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 543 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 602 | ↑ | 東 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 730 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 759 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 322,000 | 313,000 | +2.9% | 820 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600 | 86,700 | +2.2% | 854 | ↑ | 東 / 10.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |