静岡県浜松市中央区西塚町の現在の推定地価は、平米単価で101,154円/m²、坪単価で334,393円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 98,400 | 97,700 | +0.7% | 269 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 525 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目２７４番 | 96,200 | 95,100 | +1.2% | 773 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区丸塚町５４３番１６ | 99,300 | 98,300 | +1.0% | 791 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区天神町３２６番１ | 91,800 | 90,900 | +1.0% | 870 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 872 | ↑ | 西 / 32.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 90,600 | 89,900 | +0.8% | 1,018 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,300 | 97,800 | +0.5% | 1,126 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区和田町字中島７９３番２ | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 1,163 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |