静岡県浜松市中央区西山町の現在の推定地価は、平米単価で67,791円/m²、坪単価で224,101円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４ | 58,200 | 58,200 | 0.0% | 51 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０ | 92,300 | 91,800 | +0.5% | 1,141 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番 | 35,000 | 35,100 | -0.3% | 1,842 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４ | 85,400 | 85,100 | +0.4% | 1,998 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０ | 61,000 | 60,200 | +1.3% | 2,043 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 2,714 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１ | 76,200 | 75,300 | +1.2% | 2,799 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４ | 119,000 | 119,000 | 0.0% | 2,853 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |