静岡県浜松市中央区西鴨江町の現在の推定地価は、平米単価で77,429円/m²、坪単価で255,964円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１ | 77,200 | 76,700 | +0.7% | 671 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 | 90,600 | 90,300 | +0.3% | 986 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外 | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 1,287 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外 | 97,000 | 96,200 | +0.8% | 1,308 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 41,600 | 41,700 | -0.2% | 1,313 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区高塚町１７８８番６外 | 37,000 | 36,700 | +0.8% | 1,382 | ↑ | 東 / 7.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区大久保町１３４９番１０ | 33,300 | 32,700 | +1.8% | 1,639 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４ | 119,000 | 119,000 | 0.0% | 1,641 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |