静岡県浜松市中央区遠州浜の現在の推定地価は、平米単価で20,681円/m²、坪単価で68,368円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３ | 17,100 | 17,700 | -3.4% | 294 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区西島町字横名６９６番７ | 21,600 | 22,200 | -2.7% | 1,848 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市白羽字中白羽１２１番２ | 30,100 | 30,500 | -1.3% | 3,279 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番 | 21,300 | 21,900 | -2.7% | 3,300 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ | 64,200 | 64,200 | 0.0% | 3,610 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区石原町字石原２９番 | 43,900 | 44,000 | -0.2% | 3,839 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区白羽町字大畑７０１番 | 36,900 | 36,900 | 0.0% | 4,001 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 磐田市駒場字流作新田７００２番４ | 23,100 | 23,200 | -0.4% | 4,076 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区参野町字参東２９６番 | 70,700 | 70,700 | 0.0% | 4,293 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |