静岡県浜松市中央区長鶴町の現在の推定地価は、平米単価で79,939円/m²、坪単価で264,260円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ | 60,300 | 59,200 | +1.9% | 669 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 | 82,700 | 82,100 | +0.7% | 815 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１ | 97,400 | 96,400 | +1.0% | 944 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 51,500 | 51,700 | -0.4% | 1,118 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外 | 81,700 | 81,100 | +0.7% | 1,135 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区和田町字中島７９３番２ | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 1,455 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区原島町字林１２８番３ | 84,200 | 83,500 | +0.8% | 1,728 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 74,000 | 73,800 | +0.3% | 1,938 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |