静岡県浜松市中央区馬郡町の現在の推定地価は、平米単価で40,509円/m²、坪単価で133,915円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舞阪町浜田６９８番 | 37,500 | 37,600 | -0.3% | 299 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 | 39,500 | 39,600 | -0.3% | 343 | ↑ | 北 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外 | 33,400 | 33,700 | -0.9% | 1,018 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区坪井町字中組北５４１１番 | 41,000 | 41,100 | -0.2% | 1,409 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ | 54,200 | 54,200 | 0.0% | 1,564 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１ | 32,300 | 32,600 | -0.9% | 1,613 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１ | 55,800 | 55,800 | 0.0% | 1,740 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 71,900 | 71,000 | +1.3% | 1,827 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４ | 25,300 | 25,400 | -0.4% | 2,546 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |