静岡県浜松市中央区の現在の推定地価は、平米単価で180,202円/m²、坪単価で595,710円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区松城町２１５番２７ | 146,000 | 144,000 | +1.4% | 165 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区元城町２１６番１９ | 212,000 | 209,000 | +1.4% | 228 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区池町２２１番１１ | 164,000 | 161,000 | +1.9% | 339 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区元目町１２７番２５ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 430 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区常盤町１３２番１２外 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 445 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区肴町３１６番３８ | 336,000 | 325,000 | +3.4% | 533 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区元浜町３２番１ | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 583 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区田町３２４番７ | 257,000 | 251,000 | +2.4% | 594 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区田町２３１番４ | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 609 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |