静岡県浜松市天竜区神沢の現在の推定地価は、平米単価で135,037円/m²、坪単価で446,404円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛知県 新城市能登瀬字大道西８２番１ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 10,148 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番 | 26,200 | 26,400 | -0.8% | 10,296 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２ | 810,000 | 820,000 | -1.2% | 11,160 | ↑ | _ / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０ | 20,200 | 20,900 | -3.3% | 11,451 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５ | 2,960 | 3,030 | -2.3% | 11,464 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８ | 30,600 | 30,800 | -0.6% | 12,227 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番 | 40,000 | 41,000 | -2.4% | 12,314 | ↑ | 北西 / 14.90m | - / - | 近商 / なし |