静岡県浜松市天竜区の現在の推定地価は、平米単価で33,546円/m²、坪単価で110,894円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市天竜区大谷字田島９３番５ | 33,500 | 34,300 | -2.3% | 124 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２ | 34,700 | 35,500 | -2.3% | 361 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０ | 20,200 | 20,900 | -3.3% | 1,165 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番 | 40,000 | 41,000 | -2.4% | 1,437 | ↑ | 北西 / 14.90m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外 | 38,800 | 39,600 | -2.0% | 1,561 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９ | 58,700 | 58,700 | 0.0% | 3,166 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外 | 29,700 | 29,100 | +2.1% | 3,697 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１ | 36,900 | 37,000 | -0.3% | 4,171 | ↑ | 南 / 8.70m | - / - | _ / なし |