静岡県浜松市浜名区三ヶ日町鵺代の現在の推定地価は、平米単価で34,057円/m²、坪単価で112,585円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５ | 38,000 | 38,900 | -2.3% | 751 | ↑ | 北東 / 9.20m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 | 36,700 | 37,100 | -1.1% | 1,021 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外 | 14,800 | 15,300 | -3.3% | 1,930 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ | 25,600 | 25,800 | -0.8% | 2,747 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外 | 14,700 | 0 | - | 3,413 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 新城市中宇利字御屋敷１４番２ | 16,400 | 16,700 | -1.8% | 6,943 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 湖西市新所字中岡２８２０番６ | 23,200 | 23,400 | -0.9% | 7,144 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ | 45,700 | 46,400 | -1.5% | 7,203 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市嵩山町字下角庵１番７４ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 7,241 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |