静岡県浜松市浜名区灰木の現在の推定地価は、平米単価で133,149円/m²、坪単価で440,162円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外 | 44,200 | 44,200 | 0.0% | 2,449 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１ | 36,900 | 37,000 | -0.3% | 3,014 | ↑ | 南 / 8.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２ | 810,000 | 820,000 | -1.2% | 3,515 | ↑ | _ / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区於呂字立丁１９８２番２外 | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 3,727 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３ | 35,400 | 34,500 | +2.6% | 3,957 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０ | 67,400 | 66,900 | +0.7% | 3,963 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区平口４８３番 | 41,600 | 41,700 | -0.2% | 4,544 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１ | 51,800 | 51,800 | 0.0% | 4,618 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外 | 38,800 | 39,600 | -2.0% | 5,048 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |