静岡県浜松市浜名区高薗の現在の推定地価は、平米単価で58,855円/m²、坪単価で194,561円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区東美薗１３２４番２外 | 46,600 | 46,600 | 0.0% | 1,597 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区寺島２９３３番２外 | 50,100 | 50,100 | 0.0% | 2,006 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６ | 74,500 | 73,200 | +1.8% | 2,106 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２ | 76,800 | 75,500 | +1.7% | 2,652 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ | 64,800 | 64,500 | +0.5% | 2,750 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中条７１０番６ | 70,100 | 69,500 | +0.9% | 2,845 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市下神増字堤外３０３番３１ | 38,600 | 38,800 | -0.5% | 3,156 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |