静岡県焼津市下小杉の現在の推定地価は、平米単価で28,613円/m²、坪単価で94,587円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市一色字一色２０番２０ | 27,800 | 28,300 | -1.8% | 1,415 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市上小杉字本郷１９４番１１ | 32,200 | 32,000 | +0.6% | 2,705 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市利右衛門字天王８２０番 | 21,300 | 21,600 | -1.4% | 3,031 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市石津向町２８番１０外 | 27,300 | 27,600 | -1.1% | 3,105 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 焼津市利右衛門字六軒屋２５１６番２外 | 15,100 | 15,200 | -0.7% | 3,155 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 焼津市石津１丁目９番６外 | 56,300 | 56,500 | -0.4% | 3,258 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 焼津市下江留字中７５４番外 | 30,200 | 30,300 | -0.3% | 3,520 | ↑ | 北東 / 10.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 焼津市石津港町１９番１４外 | 23,000 | 23,900 | -3.8% | 3,559 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |