静岡県焼津市八楠の現在の推定地価は、平米単価で66,866円/m²、坪単価で221,046円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 69,000 | 68,300 | +1.0% | 271 | ↑ | 北 / 11.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市八楠３丁目１１番８外 | 86,600 | 86,200 | +0.5% | 335 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市大村１丁目１４番１２ | 61,500 | 61,200 | +0.5% | 610 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市塩津字三石地２１３番２ | 58,000 | 57,700 | +0.5% | 1,194 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市小土字道東２５７番２２ | 75,700 | 75,300 | +0.5% | 1,286 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 焼津市駅北２丁目１１番４ | 52,200 | 52,900 | -1.3% | 1,308 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 58,600 | 58,600 | 0.0% | 1,435 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 40,000 | 40,900 | -2.2% | 1,625 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |