静岡県焼津市策牛の現在の推定地価は、平米単価で48,524円/m²、坪単価で160,410円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市下当間５６番 | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 1,333 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 40,000 | 40,900 | -2.2% | 1,477 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市八幡字宗高５２１番９ | 39,400 | 38,300 | +2.9% | 1,788 | ↑ | 南 / 7.70m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外 | 48,500 | 48,600 | -0.2% | 1,799 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 69,000 | 68,300 | +1.0% | 1,952 | ↑ | 北 / 11.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外 | 49,700 | 49,800 | -0.2% | 2,129 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市水守３丁目６番１４ | 62,400 | 62,000 | +0.6% | 2,337 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 藤枝市水守３丁目１番１ | 74,600 | 74,600 | 0.0% | 2,548 | ↑ | 西 / 17.00m | - / 角地 | 準工 / なし |