静岡県焼津市道原の現在の推定地価は、平米単価で52,930円/m²、坪単価で174,976円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 焼津市三右衛門新田字宮下２１８番２ | 54,000 | 53,900 | +0.2% | 496 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 焼津市石津１丁目９番６外 | 56,300 | 56,500 | -0.4% | 618 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 焼津市南小川２丁目２４番２７外 | 47,700 | 47,700 | 0.0% | 938 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 焼津市中新田字大樋北１４２番７ | 51,900 | 51,900 | 0.0% | 1,043 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市西小川４丁目１０番２１外 | 61,800 | 61,100 | +1.1% | 1,201 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 焼津市東小川３丁目１４０６番３ | 41,100 | 41,200 | -0.2% | 1,625 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 焼津市西小川３丁目１番３ | 72,000 | 71,600 | +0.6% | 1,642 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 焼津市小川新町４丁目１９０１番５ | 24,400 | 25,000 | -2.4% | 1,707 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |