静岡県熱海市梅園町の現在の推定地価は、平米単価で84,527円/m²、坪単価で279,429円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 熱海市西熱海町２丁目１８００番１５５ | 26,600 | 26,600 | 0.0% | 488 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市西山町６０５番３１ | 63,500 | 63,000 | +0.8% | 857 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市伊豆山字鉢アラク９８６番３８ | 71,800 | 70,000 | +2.6% | 1,424 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市青葉町１８８３番１２４ | 48,000 | 48,800 | -1.6% | 1,519 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市銀座町３５７番５ | 257,000 | 220,000 | +16.8% | 1,552 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市桜町１６０１番１８外 | 59,500 | 59,900 | -0.7% | 1,568 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 熱海市田原本町１８４番５ | 294,000 | 251,000 | +17.1% | 1,599 | ↑ | 南東 / 14.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 熱海市和田浜南町１３６８番６外 | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 1,641 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |