静岡県田方郡函南町桑原の現在の推定地価は、平米単価で140,357円/m²、坪単価で463,989円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 三島市玉沢字南山３９９番１ | 26,700 | 27,200 | -1.8% | 1,646 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 田方郡函南町平井字松峯１６９３番３４ | 437,000 | 440,000 | -0.7% | 1,650 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３ | 61,100 | 61,500 | -0.7% | 1,990 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 田方郡函南町平井字宿通り８０番１０ | 49,300 | 50,100 | -1.6% | 2,300 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 田方郡函南町平井字鶴巻１３００番５５ | 64,200 | 64,700 | -0.8% | 2,615 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８ | 62,300 | 62,800 | -0.8% | 2,864 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 三島市谷田字品草２３１３番 | 88,400 | 88,500 | -0.1% | 3,310 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 田方郡函南町畑毛字前田４６９番３ | 43,600 | 44,300 | -1.6% | 3,325 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 三島市中１２８番５２外 | 91,300 | 92,600 | -1.4% | 3,836 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |