静岡県磐田市万瀬の現在の推定地価は、平米単価で31,114円/m²、坪単価で102,856円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区船明字扇田２５２０番２０ | 20,200 | 20,900 | -3.3% | 4,494 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区山東字上市場４２５４番２ | 34,700 | 35,500 | -2.3% | 4,589 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市合代島字源内１２０５番 | 22,800 | 22,500 | +1.3% | 4,990 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字城下１４９０番 | 40,000 | 41,000 | -2.4% | 5,613 | ↑ | 北西 / 14.90m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 6,248 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外 | 29,700 | 29,100 | +2.1% | 6,320 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番 | 26,200 | 26,400 | -0.8% | 6,399 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |