静岡県磐田市下本郷の現在の推定地価は、平米単価で60,621円/m²、坪単価で200,399円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 101 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市森下字森東２２番１外 | 69,100 | 69,100 | 0.0% | 1,561 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 磐田市森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 38,700 | -0.3% | 1,632 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市高木字村西１番５０ | 33,200 | 33,300 | -0.3% | 1,685 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市中泉字往還南３０３５番２１ | 54,500 | 54,300 | +0.4% | 2,041 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市中泉字院内下２０１６番６ | 56,800 | 56,700 | +0.2% | 2,197 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市白拍子字千寿４６番１外 | 28,300 | 28,400 | -0.4% | 2,229 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 磐田市豊島字雲雀１４９４番６ | 51,100 | 50,900 | +0.4% | 2,432 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 磐田市中泉字川東１３６３番１８外 | 63,500 | 62,900 | +1.0% | 2,434 | ↑ | 南 / 10.20m | - / - | 商業 / 準防 |