静岡県磐田市二之宮の現在の推定地価は、平米単価で73,353円/m²、坪単価で242,488円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 磐田市二之宮字中小路１４１９番１ | 57,400 | 57,000 | +0.7% | 331 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市二之宮東１６番１０外 | 84,500 | 82,800 | +2.1% | 354 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 磐田市鳥之瀬１２３番１ | 74,000 | 74,000 | 0.0% | 586 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 磐田市今之浦１丁目１０番３ | 59,200 | 59,700 | -0.8% | 685 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市中泉５８９番６ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 727 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市中泉字川東１３６３番１８外 | 63,500 | 62,900 | +1.0% | 1,044 | ↑ | 南 / 10.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市大泉町１４番６ | 51,500 | 51,400 | +0.2% | 1,107 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 磐田市中泉字上野１２７１番７ | 65,900 | 65,300 | +0.9% | 1,206 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 磐田市今之浦３丁目１２番５外 | 93,700 | 94,200 | -0.5% | 1,236 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 静岡県 磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 74,700 | 74,300 | +0.5% | 1,247 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |