静岡県磐田市南島の現在の推定地価は、平米単価で22,635円/m²、坪単価で74,827円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市福田字村中１９３２番１ | 25,900 | 26,000 | -0.4% | 1,197 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 磐田市福田字午新田３２０５番２外 | 17,500 | 17,600 | -0.6% | 1,266 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市福田中島字中６８５番２ | 28,200 | 28,300 | -0.4% | 1,351 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 磐田市大立野字二の坪９９番１外 | 26,100 | 26,200 | -0.4% | 1,530 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 磐田市豊浜字苗代３０７２番７ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 1,640 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市福田中島字中４１８番２外 | 19,100 | 19,200 | -0.5% | 1,665 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市福田字水神野５０９６番１ | 9,720 | 9,920 | -2.0% | 1,999 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市大原字源三野２０６２番１８ | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 2,358 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市鎌田字寺前５７０番７ | 40,000 | 39,500 | +1.3% | 2,740 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |