静岡県磐田市新貝の現在の推定地価は、平米単価で63,996円/m²、坪単価で211,558円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 磐田市新貝２丁目１７番１４ | 79,700 | 79,300 | +0.5% | 169 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市明ヶ島字戌亥原９５９番２外 | 70,000 | 69,600 | +0.6% | 1,021 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 | 28,500 | 28,200 | +1.1% | 1,090 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市鎌田字寺前５７０番７ | 40,000 | 39,500 | +1.3% | 1,337 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市東貝塚字西原１２５１番３１ | 54,900 | 54,500 | +0.7% | 1,535 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市富士見町２丁目２番１５ | 76,300 | 75,400 | +1.2% | 1,985 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 74,700 | 74,300 | +0.5% | 2,241 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |