静岡県磐田市森下の現在の推定地価は、平米単価で60,528円/m²、坪単価で200,094円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市森下字森東２２番１外 | 69,100 | 69,100 | 0.0% | 124 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内 | 55,800 | 55,800 | 0.0% | 308 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 磐田市森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 38,700 | -0.3% | 1,268 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 1,517 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市加茂１２０９番４ | 44,200 | 44,200 | 0.0% | 1,925 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市中泉字往還南３０３５番２１ | 54,500 | 54,300 | +0.4% | 2,185 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 磐田市国府台字桜新田２７番１６ | 88,200 | 87,000 | +1.4% | 2,274 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |