静岡県磐田市森本の現在の推定地価は、平米単価で51,904円/m²、坪単価で171,584円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 磐田市森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 38,700 | -0.3% | 98 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市森下字森東２２番１外 | 69,100 | 69,100 | 0.0% | 1,184 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内 | 55,800 | 55,800 | 0.0% | 1,213 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 磐田市池田字近道下１０７８番１ | 54,200 | 54,200 | 0.0% | 1,441 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 | 60,000 | 59,100 | +1.5% | 1,681 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 71,000 | 70,500 | +0.7% | 1,761 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市池田字北浦１６７番２外 | 50,900 | 50,900 | 0.0% | 2,222 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市高木字村西１番５０ | 33,200 | 33,300 | -0.3% | 2,361 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 51,500 | 51,700 | -0.4% | 2,439 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |