静岡県磐田市玉越の現在の推定地価は、平米単価で61,097円/m²、坪単価で201,975円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市川井１２８８番３外 | 78,900 | 78,800 | +0.1% | 1,479 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市堀越字長面５４８番１ | 35,800 | 35,600 | +0.6% | 1,525 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市明ヶ島字戌亥原９５９番２外 | 70,000 | 69,600 | +0.6% | 2,071 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 袋井市睦町１５番２１外 | 61,800 | 61,700 | +0.2% | 2,132 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 磐田市岩井字西原１９０７番２４９６ | 63,200 | 62,800 | +0.6% | 2,177 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 磐田市新貝２丁目１７番１４ | 79,700 | 79,300 | +0.5% | 2,392 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 袋井市旭町２丁目１番８ | 71,400 | 71,300 | +0.1% | 2,491 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 | 28,500 | 28,200 | +1.1% | 2,599 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |