静岡県磐田市西之島の現在の推定地価は、平米単価で45,060円/m²、坪単価で148,958円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 磐田市大立野字二の坪９９番１外 | 26,100 | 26,200 | -0.4% | 586 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市東貝塚字西原１２５１番３１ | 54,900 | 54,500 | +0.7% | 1,216 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市鎌田字寺前５７０番７ | 40,000 | 39,500 | +1.3% | 1,224 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 磐田市鳥之瀬１２３番１ | 74,000 | 74,000 | 0.0% | 1,649 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 磐田市二之宮字中小路１４１９番１ | 57,400 | 57,000 | +0.7% | 1,975 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市二之宮東１６番１０外 | 84,500 | 82,800 | +2.1% | 1,998 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市大原字源三野２０６２番１８ | 31,700 | 31,700 | 0.0% | 2,098 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 74,700 | 74,300 | +0.5% | 2,118 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 磐田市大泉町１４番６ | 51,500 | 51,400 | +0.2% | 2,165 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |